Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 396
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 70
Detalles
FIM02 - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: GRAN COMPLEJO MULTI-ACTIVIDAD EN VILAFANT - FIGUERES
Se vende excepcional propiedad con gran potencial de rentabilidad en Vilafant (Figueres), situada en la principal zona comercial e industrial de la ciudad. Ubicada al sur de la NIIa y a solo 2 km de la autopista A9-E15, ofrece una conexión inmejorable y una alta afluencia de clientes y trabajadores, teniendo en cuenta también que la nave de Amazon con 1.500 trabajadores está a solo 3 km.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Parcela: 10.011 m²
- Construcción: 1.826 m²
- Edificabilidad: Posibilidad de construir una nave comercial de 4.700 m² (altura 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos)
COMPONENTES DEL COMPLEJO:
- Bar-Restaurante en funcionamiento: Alquilado y gestionado por los mismos propietarios desde 1970, totalmente equipado y con una reputación excelente. Cuenta con dos comedores, terraza exterior y una encantadora terraza chill-out.
- Pensión de 19 habitaciones más un apartamento: Ubicada en la primera planta del edificio, con recepción en la planta baja. Actualmente sin actividad desde 2020, requiere una puesta al día.
- Casa adosada con dos apartamentos: Cada uno con 3 dormitorios y en perfecto estado, actualmente ocupados por los propietarios. Disponen de cédula de habitabilidad.
- Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños y cocina en la primera planta. Garaje de 110 m² en la planta baja.
- Local comercial: Alquilado desde hace 2 años a un pintor, generando ingresos adicionales.
- Edificio de 450 m²: Distribuido en dos plantas. Actualmente utilizado para eventos privados con barbacoa y piscina. La segunda planta requiere rehabilitación.
- Amplio aparcamiento: Espacio para clientes del restaurante y la pensión, con 2 cargadores para vehículos eléctricos, generando ingresos adicionales.
IDEAL PARA DIVERSOS PROYECTOS:
- Desarrollo de actividad hostelera, con alta demanda de alojamiento debido a la cercanía con Amazon y la zona industrial.
- Construcción y explotación de una nave comercial con gran visibilidad y fácil acceso.
- Generación de ingresos pasivos mediante el alquiler de diferentes espacios.
- Proyecto mixto combinando hotelería, restauración y comercio en una ubicación estratégica.
No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Figueres.
Para más información y visitas, contáctanos.