Propiedad en venta en Asturias, Gijón

Características

Detalles

Se vende CHALET ADOSADO en Urbanización Las Pedreras, en Vega-La Camocha. Promoción de 1996. Ubicado en un enclave privilegiado, a 10 minutos de Gijón. La zona cuenta con todos los servicios (consultorio médico, farmacia, colegio, supermercado, piscina cubierta municipal, oficina de correos, campo de futbol, bares y restaurantes, parque, etc.) Cuenta con transporte público a Gijón cada 20 minutos (línea 16 EMTUSA). La casa tiene orientación Este (hacia el interior de la urbanización privada) y Oeste (carretera de Lavandera). En la vivienda se han realizado muchas mejoras: sustitución de carpintería exterior original por otras de aluminio lacado y doble acristalamiento, equipamiento de cocina, barnizado suelo del salón, nueva caldera para la producción del agua caliente sanitaria y la calefacción. Cerramiento de la terraza exterior de la planta baja para contar con una total privacidad en la misma y sustitución de su pavimento por otro cerámico imitación madera de fácil limpieza y mantenimiento. Posibilidad de instalar chimenea convencional en el salón, adecuación de la planta bajocubierta,... entre otros. La vivienda se encuentra distribuida en 3 plantas (ver planos que se acompañan): - PLANTA BAJA: cuenta con vestíbulo de acceso desde el patio privado delantero, cocina, salón-comedor desde el que se accede a una terraza de unos 20 m2, aseo, lavandería/tendedero y escalera de acceso a las plantas superiores. - PLANTA PRIMERA: 3 dormitorios individuales, 1 baño completo, un dormitorio doble con su propio baño incorporado y terraza de unos 6 m2. Todos los dormitorios cuentan con la distribución interior de los armarios empotrados (faltaría dotarlos de puertas, bien abatibles o correderas, según preferencia de los interesados. - PLANTA BAJOCUBIERTA: un gran espacio diáfano de 46 m2 (si bien solo computan 24,40 m2 que tienen una altura libre superior a 1,50m). Cuenta con un trastero que tiene pre-instalaciones de agua y saneamiento lo que posibilita su conversión en un futuro baño. Cuenta con dos amplios velux que han sido renovados, de aluminio lacado blanco y doble acristalamiento. Se trata de un espacio muy versátil, pudiendo ser utilizado como espacio de trabajo, área de entretenimiento o dormitorio adicional. En la planta baja, tenemos un garaje de 16 m2 (3,23 x 5,08 m). Ademas del portón de acceso (que se podría automatizar) cuenta con una puerta peatonal frente a la entrada principal de la vivienda. La urbanización cuenta asimismo con dos accesos: uno peataonal donde se encuentran todos los buzones y otro para el acceso rodado, con sus correspondientes mandos y claves de acceso. Es una urbanización muy tranquila. Se pagan 60 ? de comunidad para el mantenimiento y conservación de los elementos comunes de la misma. El IBI anual de la vivienda asciende a 250 ? En esta vivienda disfrutará de todas las ventajas: la tranquilidad que aporta residir en una parroquia próxima a Gijón y a la vez una comunicación rápida excelente con la villa. Si está buscando una casa de estas características, no desaproveche esta oportunidad y no dude en llamarme para agendar una visita.