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Vivienda reformada en planta primera exterior, sin ascensor, junto al Metro Canillejas. Se alquila amueblada, como se ve en las fotografías. El edificio cuenta con un bonito jardín trasero de uso comunitario. CONDICIONES: 1 mes de fianza legal. 1 mes de depósito adicional. Mes en curso. Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. Honorarios por prestación de servicios, garantías y asistencia de arrendamiento a cargo del arrendatario (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas). Proporcionamos a nuestros inquilinos un compromiso de servicios inmobiliarios profesionales, legales, fiscales, técnicos, de asistencia y más. Consúltanos. No se admiten mascotas. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: C/ Alcalá, 640. La vivienda consta de pasillo distribuidor, salón exterior con orientación noroeste, cocina independiente amueblada y equipada con zona aparte para la caldera y la lavadora, orientación sureste hacia el jardín interior, 2 dormitorios, uno doble exterior y otro sencillo interior, ambos con armarios empotrados, y un baño completo con mueble lavabo, espejo, inodoro, y plato de ducha con mampara y columna de hidromasaje. Se entrega todo en perfecto estado. Destaca la gran luminosidad de este piso durante todo el año, gracias a su doble orientación, lo que a su vez favorece la ventilación cruzada. Calidades: calefacción y agua caliente individual por caldera de condensación Saunier Duval de gas natural, ventanas abatibles y oscilobatientes de aluminio lacado en blanco con doble cristal climalit, con persianas de aluminio en el mismo color, paredes y techos en pintura plástica lisa en tonos suaves, suelos de gres cerámico oscuro continuos en toda la vivienda, carpintería interior de madera lacada en color blanco, armarios empotrados en los 2 dormitorios y en el salón, forrados y vestidos, puerta de entrada blindada y con cerradura de seguridad, iluminación LED en toda la casa. Dispone de 3 split de aire acondicionado "Art Cool de LG", uno en el salón/ comedor y los otros dos en ambos dormitorios. DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES: En pleno de barrio de Canillejas, justo en la bocal del Metro Canillejas (Línea 5). Junto a la A2 en la confluencia de las calles de Alcalá, Avda. de América y Avda. de Logroño. Se trata de un barrio consolidado, muy bien comunicado, con todos los servicios, dotaciones, comercios, etc., estando ubicada la vivienda en el eje viario principal que es la calle de Alcalá. Zona con alta demanda de alquiler, por sus excelentes comunicaciones y servicios. Supermercados cercanos: Plaza, DIA y Ahorramás. Colegios: CEIP Padre Coloma, Colegio Amor de Dios, Nuestra Señora de las Nieves, Santo Ángel de la Guarda, IES Marqués de Suanzes. Cafeterías, panaderías, bares y restaurantes, bancos, farmacias, pequeño comercio, etc. Metro Canillejas (Línea 5) en la puerta. Autobuses EMT líneas 77 y N5. En frente del Intercambiador de autobuses interurbanos, zona Norte de Madrid: Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, etc) y zona Este de Madrid (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Paracuellos.) y Guadalajara.