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Casas o chalets-Venta-Santa Cristina de la Polvorosa-1508639
Venta

Propiedad en venta en Zamora, Santa Cristina de la Polvorosa


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Ref.: 3025-14973


Precio: 297.000 €

Oportunidad única de adquirir una posada rural con encanto, situada en pleno centro de Santa Cristina de la Polvorosa, construida sobre una parcela de 182 m² y con una superficie total de 443 m². Esta propiedad, que combina historia y confort moderno, fue edificada en 1900 y reformada íntegramente en 2006. En planta baja: Recepción acogedora. Aseo. Salón con chimenea. Comedor con capacidad para 24 comensales (seis mesas). Patio agradable ideal para disfrutar al aire libre. En primera planta: Dos dormitorios dobles con cuarto de baño incorporado. Un dormitorio doble con baño y cocina. Galería y dos recibidores. En planta bajo cubierta: Dos dormitorios dobles con cuarto de baño. Un dormitorio doble con baño y cocina. Galería, recibidor y ropero. Un total de 6 habitaciones en perfecto estado, listas para comenzar tu nuevo negocio de hostelería. Todas las estancias están equipadas con aire acondicionado, cocina con nevera y microondas, baños modernos con cabina de hidromasaje, cerramientos de alta calidad tipo climalit, suelos de baldosa, techos con vigas de madera y acabados en maderas nobles de primerísima calidad. La posada está completamente equipada y lista para ser operativa desde el primer día. Una oportunidad perfecta para emprendedores del sector turístico o quienes buscan una propiedad con historia y posibilidades de negocio en una ubicación privilegiada junto al río Órbigo. "RE/MAX Finance a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.
Pisos-Alquiler-Valladolid-1503910
Alquiler

Propiedad en alquiler en Valladolid, Valladolid


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Ref.: 3025-14961


Precio: 950 €

Dúplex A ESTRENAR de diseño único en un edificio completamente rehabilitado junto al Teatro Calderón y a un paso de la Catedral. Tradición y la modernidad. Un capricho ideal para una pareja o una sola persona. Sin amueblar, para que lo personalices a tu gusto, pero con una cocina lista para estrenar. En la planta baja, disfrutarás de un salón bañado por luz natural gracias a tres amplios ventanales con vistas a la Catedral. La cocina abierta, de diseño contemporáneo y equipada con electrodomésticos, se fusiona de manera perfecta con el espacio del salón, ideal para vivir y compartir. Esta planta también cuenta con un dormitorio con un buen armario y un baño con ducha con ventana, elegante y funcional. Una escalera metálica al fondo del salón te lleva a la planta alta, donde te espera una habitación abuhardillada con encanto propio. La madera original, el ladrillo visto y el diseño moderno crean una atmósfera cálida y especial. Este espacio cuenta con un armario bajo que aprovecha cada rincón y un maletero junto a la escalera. El piso respeta y destaca los elementos arquitectónicos del edificio original, combinando la autenticidad de los materiales tradicionales con las comodidades de un diseño moderno y eficiente. Una joya que invita a ser vivida. Nos encantan los animales pero esta vivienda NO ADMITE MASCOTAS. Se requiere solvencia contrastada. El seguro de alquiler requerirá documentación necesaria. Ingresos mínimos (3.000? mes netos).
Negocios-Venta-Las Palmas de Gran Canaria-1503498
Venta

Propiedad en venta en Las Palmas, Las Palmas de Gran Canaria


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Ref.: 3132-14565


Precio: 560.000 €

¡Oportunidad única en el corazón de Triana! Descubre este magnífico local comercial de 325 m², ideal para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Situado en una calle de alto tránsito, este espacio ofrece 158 m² diáfanos en planta baja, perfectos para diseñar un negocio a medida. Además, cuenta con instalaciones listas para montar un baño en esta planta. En el sótano, encontrarás 173 m² adicionales, ideales para almacenamiento, con baños completos y vestuarios que facilitan la operativa diaria. Con dos escaparates que garantizan una excelente exposición y 5 metros lineales de fachada, este local es perfecto para captar la atención de los transeúntes. La propiedad está adaptada para RIC, lo que la convierte en una inversión atractiva. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Recuerda que el precio no incluye gastos de notaría ni registro. ¡Ven a visitarlo y da el primer paso hacia el éxito!
Locales-Venta-Las Palmas de Gran Canaria-1503495
Venta

Locales, Venta


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Ref.: 3310-15770


Precio: 625.000 €

Oficina en plena Avenida Marítima. Actualmente con muy buen alquiler a nombre de una empresa de prestigio y solvente. No dudes en adquirirla como una oportunidad de inversión, en pleno funcionamiento y con tres plazas de garaje incluidas en el precio. Gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos.

Propiedad en alquiler en Madrid, Madrid


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Ref.: 3248-24347


Precio: 800 €

¿Buscas un lugar donde tu negocio pueda brillar? Esta oficina combina el encanto de una ubicación transitada con la funcionalidad que necesitas. ¡Dale a tu empresa la dirección que merece! Esta oficina en planta baja, situada en un edificio mixto en la transitada y bien comunicada Calle Teruel, ofrece una combinación perfecta de comodidad y capacidad comercial. Con una superficie de 58 m², el espacio está distribuido en dos estancias independientes, ideales para adaptarse a diversas necesidades profesionales. Además, cuenta con un aseo privado y acceso directo desde el portal del edificio, proporcionando mayor privacidad y accesibilidad. Incluye plaza de garaje, una ventaja destacada para ti y tus clientes en esta zona de alta demanda. Perfecta para profesionales, pequeñas empresas o como despacho privado, esta oficina combina versatilidad con una ubicación inmejorable. ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta ahora para más información o para concertar una visita.

Locales, Venta


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Ref.: 3310-15771


Precio: 225.000 €

Oficina en plena Avenida Marítima. Actualmente con muy buen alquiler a nombre de una empresa de prestigio y solvente. No dudes en adquirirla como una oportunidad de inversión, en pleno funcionamiento y con dos plazas de garaje incluidas en el precio. Gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos.
Pisos-Venta-Firgas-1503492
Venta

Pisos, Venta


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Ref.: 3310-15772


Precio: 291.740 €

Fantástica finca rústica en el municipio de Firgas, distribuida en dos plantas independientes. A la planta alta se accede a través de un maravilloso porche techado, donde encontramos una espaciosa cocina con comedor, un salón repartidor, tres dormitorios y un cuarto de baño, todo ello en una cómoda distribución libre de pasillos. En la planta baja encontramos un coqueto apartamento con salón-cocina, un espacioso dormitorio con armario empotrado, un cuarto de baño con ducha y un amplio almacén o cuarto auxiliar. Además de la casa, la finca dispone de más de 3.700 m2 de terreno vallado, incluyendo un gran estanque. Inmejorablemente situada, la propiedad ofrece unas espectaculares vistas. Los gastos de notaría, gestoría y registro no están incluidos en el precio de venta.
Pisos-Venta-Sant Joan d?Alacant-1503946
Venta

Piso Centro de San Juan De Alicante


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Ref.: 3009_012589


Precio: 149.000 €

¡Increíble oportunidad en el corazón de San Juan de Alicante! Este piso es una auténtica joya, perfecto para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación. Cuenta con un gran balcón desde el cual se puede apreciar el mar, una habitación espaciosa con armarios empotrados, un baño reformado y una luminosidad excepcional en todas las estancias. La vivienda se encuentra en buen estado y está situada en una zona céntrica con todos los servicios a mano. Además, incluye trastero y garaje, algo indispensable en una zona donde aparcar es complicado. ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Alicante! Contáctanos para una visita y enamórate de tu nuevo hogar.
Pisos-Venta-El Ejido-1503483
Venta

Pisos, Venta


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Ref.: 341305212


Precio: 190.000 €

¡Piso en Residencial Brisas de Almerimar que te va a enamorar! Imagínate estar a solo 200 metros de la playa, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades que necesitas para disfrutar al máximo. Este residencial es una maravilla: amplias zonas verdes, una piscina para los días de verano, y una pista de pádel para divertirte con familiares, amigos y vecinos. El piso tiene una terraza de 20 m² con vistas a la piscina. Es el lugar perfecto para desayunar, almorzar y cenar, relajarte leyendo o simplemente disfrutar de las vistas. Además, tanto el salón-comedor como el dormitorio principal Tienen acceso directo a esta terraza. ¡Todo súper luminoso y acogedor! El dormitorio principal: con armario empotrado para mantener todo organizado y un baño en suite para tu comodidad. El segundo dormitorio, también con armario empotrado, tiene vistas hacia el exterior del residencial, perfecto si buscas privacidad o un espacio para invitados. La cocina es independiente con un práctico lavadero, ideal para que todo quede en su sitio. Todo en esta vivienda es exterior, tendrás luz natural en cada rincón. Por si fuera poco, tienes tu propia plaza de garaje y un trastero, porque sabemos que el espacio extra siempre viene bien. ¿Te imaginas ya viviendo aquí? Playa cerca, comodidad en casa y un entorno que invita a disfrutar. ¡Es tu oportunidad de vivir en Almerimar como siempre soñaste! Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 203.300? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Pisos-Venta-Zaragoza-1505125
Venta

TU NUEVA VIVIENDA EN EL CORAZON DE ZARAGOZA


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Ref.: RFH-00449


Precio: 269.000 €

Exclusiva Vivienda Totalmente Reformada en el Corazón de Zaragoza. Te presentamos este espectacular inmueble, completamente reformado, ubicado en el prestigioso Paseo Teruel, en pleno centro de Zaragoza. Características Principales: Dormitorios: Tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, perfectos para organizar tu vestuario. Cocina: Una cocina super equipada, diseñada con materiales de alta calidad, que incluye una galería acristalada con vistas a un patio interior. Salón: Un salón espacioso, ideal para disfrutar de largas sobremesas con familia y amigos o para relajarte viendo tus series favoritas. Suelos: Laminados, que aportan calidez y elegancia a toda la vivienda. Seguridad: Comunidad cerrada y vigilada, con conserje disponible para ayudarte en lo que necesites. Ubicación: Inmejorable, con todos los servicios a la puerta de casa, desde comercios y transporte público hasta colegios y zonas de ocio.
Edificios-Venta-Vegadeo-1503474
Venta

EDIFICIO SEÑORIAL EN PLAZA DEL AYUNTAMIENTO


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Ref.: 3555_04266


Precio: 179.947 €

Edificio en venta en la mejor ubicación de Vegadeo. Os presentamos la que posiblemente sea la mejor inversión a realizar en el occidente asturiano, una oportunidad única para adquirir un edificio completo en plena plaza del ayuntamiento de Vegadeo. El edificio dispone de un local comercial en su planta baja donde anteriormente se ubicaba un negocio dedicado a la hostelería cuya terraza se encontraba en plena plaza del ayuntamiento. Dispone también de tres plantas, cada una de ellas con su vivienda completa (cocina, salón, baño y habitaciones) y sobre ellas hay otra altura totalmente diáfana (buhardilla) con la que se completarían las cuatro alturas de este magnífico edificio. Su privilegiada ubicación lo hacen especialmente viable para cualquier negocio orientado al turismo ya que se encuentra a escasos 20 minutos de la playa de las catedrales, 20 minutos de Tapia de casariego, 10 minutos de Ribadeo, 10 minutos de Castropol y de un sinfín de lugares turísticos y de interés a lo largo de la costa. También se sitúa en la entrada a localizaciones de montaña tan espectaculares como Los Oscos o Taramundi, que se encuentra a 18 kilómetros, donde se hallan una infinidad de rutas y parajes sin parangón. En definitiva, este edificio cuenta con todas las atribuciones posibles para cualquiera de las opciones de inversión que de él puedan derivar, ya que su inmejorable ubicación dentro de la capital del concejo como las posibilidades que ofrece su entorno mas inmediato, hacen de él una inversión única.
Trasteros-Venta-Benidorm-1503480
Venta

ALMACEN - LOCAL PLANTA BAJA 225M2


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Ref.: 3009_012569


Precio: 190.900 €

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Benidorm con este amplio almacén/local comercial de planta baja que abarca una superficie total de 225 m². Este espacio, ideal para diversas actividades comerciales o como depósito, cuenta con un baño y se encuentra en estado original, lo que brinda la posibilidad a los futuros propietarios de adaptarlo según sus necesidades específicas. Se puede conseguir un piso. El suelo es de cemento resistente y fácil mantenimiento. Entre las características adicionales destacan: sistema de alarma instalado para mayor seguridad; calefacción disponible; suministro eléctrico asegurado; techos altos que añaden amplitud al ambiente. Además, incluye trastero personal y acceso a servicios públicos cercanos como autobuses urbanos, colegios e supermercados dentro del área residencial. El local también ofrece parking incluido aquí mismo, facilitando el transporte tanto para clientes como proveedores. Los gastos comunitarios son razonables (588 ? trimestrales), permitiendo mantener todas las instalaciones comunes adecuadamente gestionadas sin preocupaciones extras por parte del propietario.
Casas o chalets-Venta-Santa Cristina de la Polvorosa-1508639
Venta
Oportunidad única de adquirir una posada rural con encanto, situada en pleno centro de Santa Cristina de la Polvorosa, construida sobre una parcela de 182 m² y con una superficie total de 443 m². Esta propiedad, que combina historia y confort moderno, fue edificada en 1900 y reformada íntegramente en 2006. En planta baja: Recepción acogedora. Aseo. Salón con chimenea. Comedor con capacidad para 24 comensales (seis mesas). Patio agradable ideal para disfrutar al aire libre. En primera planta: Dos dormitorios dobles con cuarto de baño incorporado. Un dormitorio doble con baño y cocina. Galería y dos recibidores. En planta bajo cubierta: Dos dormitorios dobles con cuarto de baño. Un dormitorio doble con baño y cocina. Galería, recibidor y ropero. Un total de 6 habitaciones en perfecto estado, listas para comenzar tu nuevo negocio de hostelería. Todas las estancias están equipadas con aire acondicionado, cocina con nevera y microondas, baños modernos con cabina de hidromasaje, cerramientos de alta calidad tipo climalit, suelos de baldosa, techos con vigas de madera y acabados en maderas nobles de primerísima calidad. La posada está completamente equipada y lista para ser operativa desde el primer día. Una oportunidad perfecta para emprendedores del sector turístico o quienes buscan una propiedad con historia y posibilidades de negocio en una ubicación privilegiada junto al río Órbigo. "RE/MAX Finance a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.

Propiedad en venta en Zamora, Santa Cristina de la Polvorosa

Pedro Toro, Santa Cristina de la Polvorosa, Zamora
Habitaciones 6 Baños 7 Metros construidos 443m2 const.

Ref.: 3025-14973


Precio: 297.000 €
Pisos-Alquiler-Valladolid-1503910
Alquiler
Dúplex A ESTRENAR de diseño único en un edificio completamente rehabilitado junto al Teatro Calderón y a un paso de la Catedral. Tradición y la modernidad. Un capricho ideal para una pareja o una sola persona. Sin amueblar, para que lo personalices a tu gusto, pero con una cocina lista para estrenar. En la planta baja, disfrutarás de un salón bañado por luz natural gracias a tres amplios ventanales con vistas a la Catedral. La cocina abierta, de diseño contemporáneo y equipada con electrodomésticos, se fusiona de manera perfecta con el espacio del salón, ideal para vivir y compartir. Esta planta también cuenta con un dormitorio con un buen armario y un baño con ducha con ventana, elegante y funcional. Una escalera metálica al fondo del salón te lleva a la planta alta, donde te espera una habitación abuhardillada con encanto propio. La madera original, el ladrillo visto y el diseño moderno crean una atmósfera cálida y especial. Este espacio cuenta con un armario bajo que aprovecha cada rincón y un maletero junto a la escalera. El piso respeta y destaca los elementos arquitectónicos del edificio original, combinando la autenticidad de los materiales tradicionales con las comodidades de un diseño moderno y eficiente. Una joya que invita a ser vivida. Nos encantan los animales pero esta vivienda NO ADMITE MASCOTAS. Se requiere solvencia contrastada. El seguro de alquiler requerirá documentación necesaria. Ingresos mínimos (3.000? mes netos).

Propiedad en alquiler en Valladolid, Valladolid

de las Angustias, Valladolid, Valladolid
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 97m2 const.

Ref.: 3025-14961


Precio: 950 €
Pisos-Venta-El Ejido-1503483
Venta
¡Piso en Residencial Brisas de Almerimar que te va a enamorar! Imagínate estar a solo 200 metros de la playa, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades que necesitas para disfrutar al máximo. Este residencial es una maravilla: amplias zonas verdes, una piscina para los días de verano, y una pista de pádel para divertirte con familiares, amigos y vecinos. El piso tiene una terraza de 20 m² con vistas a la piscina. Es el lugar perfecto para desayunar, almorzar y cenar, relajarte leyendo o simplemente disfrutar de las vistas. Además, tanto el salón-comedor como el dormitorio principal Tienen acceso directo a esta terraza. ¡Todo súper luminoso y acogedor! El dormitorio principal: con armario empotrado para mantener todo organizado y un baño en suite para tu comodidad. El segundo dormitorio, también con armario empotrado, tiene vistas hacia el exterior del residencial, perfecto si buscas privacidad o un espacio para invitados. La cocina es independiente con un práctico lavadero, ideal para que todo quede en su sitio. Todo en esta vivienda es exterior, tendrás luz natural en cada rincón. Por si fuera poco, tienes tu propia plaza de garaje y un trastero, porque sabemos que el espacio extra siempre viene bien. ¿Te imaginas ya viviendo aquí? Playa cerca, comodidad en casa y un entorno que invita a disfrutar. ¡Es tu oportunidad de vivir en Almerimar como siempre soñaste! Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 203.300? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Pisos, Venta

de la Sal, El Ejido, Almería
Habitaciones 2 Baños 2 Metros construidos 60m2 const. Metros útiles 57m2 util

Ref.: 341305212


Precio: 190.000 €
Edificios-Venta-Vegadeo-1503474
Venta
Edificio en venta en la mejor ubicación de Vegadeo. Os presentamos la que posiblemente sea la mejor inversión a realizar en el occidente asturiano, una oportunidad única para adquirir un edificio completo en plena plaza del ayuntamiento de Vegadeo. El edificio dispone de un local comercial en su planta baja donde anteriormente se ubicaba un negocio dedicado a la hostelería cuya terraza se encontraba en plena plaza del ayuntamiento. Dispone también de tres plantas, cada una de ellas con su vivienda completa (cocina, salón, baño y habitaciones) y sobre ellas hay otra altura totalmente diáfana (buhardilla) con la que se completarían las cuatro alturas de este magnífico edificio. Su privilegiada ubicación lo hacen especialmente viable para cualquier negocio orientado al turismo ya que se encuentra a escasos 20 minutos de la playa de las catedrales, 20 minutos de Tapia de casariego, 10 minutos de Ribadeo, 10 minutos de Castropol y de un sinfín de lugares turísticos y de interés a lo largo de la costa. También se sitúa en la entrada a localizaciones de montaña tan espectaculares como Los Oscos o Taramundi, que se encuentra a 18 kilómetros, donde se hallan una infinidad de rutas y parajes sin parangón. En definitiva, este edificio cuenta con todas las atribuciones posibles para cualquiera de las opciones de inversión que de él puedan derivar, ya que su inmejorable ubicación dentro de la capital del concejo como las posibilidades que ofrece su entorno mas inmediato, hacen de él una inversión única.

EDIFICIO SEÑORIAL EN PLAZA DEL AYUNTAMIENTO

plaza del ayuntamiento, Vegadeo, Asturias
Habitaciones 15 Baños 6 Metros construidos 300m2 const.

Ref.: 3555_04266


Precio: 179.947 €

Nuestros clientes opinan

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Juan Jose Ramírez Ruiz - 02/01/2025

Excelente profesionales seguro que la recomiendo

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Génesis Heredia - 23/12/2024

Primero quería dar las gracias a la inmobiliaria por la ayuda que nos habéis aportado en todo momento pero sobretodo a Chelo. Sin su ayuda, su visión, su experiencia y su amabilidad no hubiese sido posible que a día de hoy tuviésemos nuestra casa. Todos pueden tener la suerte que hemos tenido contigo. Ha sido una profesional en toda regla y sobretodo ha actuado con una eficacia y rapidez impresionante. Sin duda recomiendo sus servicios, en todo momento nos tenía informados, disponibilidad completa cuando lo necesitábamos. Víctor y yo estamos muy satisfechos de cómo ha salido todo. Gracias Chelo ?

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Daniel - 06/12/2024

Buenos días! Quería decir lo siguiente: estoy tremendamente agradecido por está experiencia que he vivido. A veces, desprenderse de tu casa puede ser un trago amargo. En mi caso fue así, lo compras con ilusión cuando eres un chaval y en él vives tantas situaciones y emociones que cuando ya no lo tienes parece que te desprendes de una parte de ti. En mi caso, era un piso familiar y eso también cuenta. Vengo a contar todo esto porque dar con una persona como Ana lo hizo todo un poco más sencillo. Tiene la capacidad de empatizar con el cliente y esa calidez y profesionalidad se agradece. Siempre disponible para cualquier duda, no tuve que hacer absolutamente nada. En mi caso sólo con un teléfono móvil se tramitó todo. Quiero dar las gracias también a Chelo por acudir a la firma y explicarme las cosas tan bien. Os voy a dar un dato por si estáis inseguros. En mi caso, me puse en contacto con la inmobiliaria en el mes de septiembre de este año y ayer día 4 firmé su venta.

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Santi Coronado - 05/12/2024

Profesionales, cercanas, honestas y te ayudan en todo lo que pueden! Solía desconfiar en general de las inmobiliarias hasta que he tenido el placer de comprar un piso que gestionaban. Desde la 1a visita con Maria José, hemos tenido un trato genial, han resuelto todas nuestras dudas. Mariajo nos llevó la gestión, y es una profesional como la copa de un pino, y una persona súper agradable de tratar! La última parte del proceso de compra la llevó Chelo, y ha estado al mismo nivel de todo el proceso, se nota que hace su trabajo con el placer de hacerlo bien, y ha estado cuidando de todos los detalles hasta el día de la firma. Gracias por todo! Repetiremos con ellas sin duda para cualquier gestión. Un auténtico placer.

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