Verfügbare eigenschaften

RA197- Rosen; Wohnung. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung zum Verkauf in Roses sind, haben Sie eine einzigartige Gelegenheit gefunden. Dieses spektakuläre Apartment im Herzen von Roses kombiniert das Beste des modernen Designs mit der Wärme des klassischen Zuhauses und schafft so einen idealen Ort für diejenigen, die einen ruhigen und bequemen Lebensstil suchen. Finden Sie heraus, warum diese Immobilie perfekt für Sie und Ihre Familie ist!

Ausstattung der Wohnung:

• Nutzfläche: 110 m², die in jeder Ecke Geräumigkeit und Komfort bietet.
• Drei geräumige Zimmer , ideal für die Unterbringung der ganzen Familie oder für die Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
• Geräumige und helle Terrasse , ideal, um die Natur in Privatsphäre zu genießen.
• 89 m² Wohnfläche , intelligent verteilt, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.
• Private Garage , die Sicherheit und einfachen Zugang garantiert (zusätzliche 45.000).

Unschlagbare Lage in Roses

Dieses Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Roses und bietet unschlagbaren Zugang zu allen Dienstleistungen, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie können Folgendes genießen:

• Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt.
• Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bussen bietet eine gute Anbindung an den Rest der Region.
• Ein sicheres, familienfreundliches Viertel, perfekt, um Wurzeln zu schlagen.

Eine solide Investition, bezugsfertig

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Roses zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage aus, sondern auch durch die Qualität ihrer Bauweise und kontinuierlichen Instandhaltung. Es ist sofort bezugsfertig und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass das Zuhause entsteht, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Roses

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Wohnung zu besichtigen. Wenn Sie jedes Detail persönlich kennen, können Sie sein volles Potenzial erkennen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie, wie ein einziger Besuch Ihr Leben verändern kann!

RA152 – Rosen, Santa-Margarita; Wohnung Entdecken Sie das Zuhause Ihrer Träume in Roses, in der wunderschönen Gegend von Santa Margarita! Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und gemütliche Wohnung präsentieren zu können, die alles bietet. Mit 48 Nutzmetern und 59,53 bebauten Metern ist diese Immobilie perfekt für Paare oder Alleinstehende, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Grundrissgestaltung ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Dieses Apartment befindet sich im 1. Stock eines 2023 erbauten Gebäudes und bietet allen Komfort eines modernen Zuhauses. Bei Ihrer Ankunft gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihr neues Zuhause, wo sofort die mediterrane Brise weht, die durch die Terrasse und den Balkon weht. Die Aussicht ist spektakulär und der Pool des Gebäudes ist perfekt, um Sommertage zu genießen. Darüber hinaus ist die separat erhältliche Garage ein großer Vorteil in dieser begehrten Gegend von Roses. Der Hauptraum ist gemütlich und gut beleuchtet und sorgt so für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Badezimmer hat eine moderne und elegante Ästhetik und die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und allem ausgestattet, was Sie zum Kochen köstlicher Gerichte benötigen. Diese Wohnung ist dank der Buslinie, die Sie direkt an der Ecke nehmen können, perfekt an den Rest der Stadt angebunden und eignet sich daher ideal für diejenigen, die einen einfachen und schnellen Zugang zu allen nahegelegenen Touristenattraktionen, Restaurants, Supermärkten und Geschäften suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Anwesen in Roses, einem der paradiesischsten Reiseziele an der Costa Brava, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt und sprechen Sie mit unseren Immobilienmaklern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RA196 – Roses, Zentrum, Wohnung. Charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer Nutzfläche von 55 m², im ersten Stock gelegen und perfekt aufgeteilt.

Hauptmerkmale:

• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Amerikanische offene Küche
• Ruhige private Terrasse mit Bergblick
• Komplettes Badezimmer.
• Zentrale Lage , nah am Strand, Geschäften und Restaurants.
• Charmantes Gebäude, das die Solidität seiner Konstruktion aus dem Jahr 1979 mit Verbesserungen verbindet, die maximalen Komfort garantieren.

Die private Terrasse ist eine der Stärken dieses Hauses und bietet einen idealen Ort, um die Natur mit freiem Blick auf die Berge und einer ruhigen Umgebung zu genießen. Die zum Wohnzimmer und zur Terrasse hin offene Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet und vom ersten Tag an einsatzbereit.

Dieses Apartment befindet sich in einer privilegierten Gegend, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und bietet schnellen Zugang zu Geschäften und Restaurants , was den Alltag wesentlich komfortabler macht. Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und ausgezeichneter Gemeinschaft.

Sichere und rentable Investition . Es verfügt über ein hohes Rentabilitätspotenzial .

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34 972 977 797

RVA47 – Roses, Mitte: Umzug eines Bar-Restaurants direkt am Meer.

Verkauf von Gesellschaftsanteilen eines Bar-Restaurants in Roses: Tolle Geschäftsmöglichkeit!

Lage: Herz der Touristenstadt Roses

Größe: 120m²

Mietpreis: 2.295 EUR/Monat

Mietvertragsdauer: 15 Jahre (noch 10 Jahre)

Beschreibung der Räumlichkeiten: Möchten Sie Ihr eigenes Unternehmen an einem strategischen Standort mit hohem Touristenzustrom gründen? Im REMAX BRAVA bieten wir Ihnen ein voll funktionsfähiges und ausgestattetes Bar-Restaurant in idealer Lage im Herzen von Roses. Dieses 120 m² große Lokal zeichnet sich durch sein modernes Design und seine privilegierte Lage aus und bietet Ihren Kunden ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis.

Besondere Merkmale:

- Doppelter Zugang: Zwei Eingänge, einer zur belebtesten Fußgängerzone und einer mit Blick auf das Mittelmeer.

- Kapazität: Kapazität für 60 Gäste (26 auf der Terrasse mit Meerblick, 10 auf der Terrasse der Calle Mayor und 24 im klimatisierten Innenspeisesaal).

- Zeitgenössische Dekoration: Eine gemütliche Atmosphäre, die Kunden dazu einlädt, ihr Essen in aller Ruhe zu genießen.

Ruf und Betrieb: Seit der Eröffnung im Jahr 2021 hat sich das Restaurant einen guten Ruf aufgebaut und bei Google eine Bewertung von 4,7 basierend auf 420 Bewertungen erhalten. Die derzeitigen Eigentümer haben die Treue einer vielfältigen Kundschaft gewonnen, sowohl aus Touristen als auch aus der Region.

Enthaltene Ausrüstung: Der Verkauf umfasst alle Anteile des Unternehmens, das das Restaurant verwaltet, sowie die für den Betrieb erforderliche Ausrüstung:

- Klimaanlage (warm/kalt)

- Tische, Stühle

- Kühlschränke, Kühlraum, Flaschenregale

- Eiskübel, Weinkeller, Geschirrspüler

- Vakuumierer, Salamander, Friteusen, Grillplatte, Grill

Rechtmäßigkeit und Lizenzen: Die Räumlichkeiten entsprechen allen aktuellen Lizenzen und Vorschriften, einschließlich eines Badezimmers für Menschen mit Behinderungen. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2021, wodurch sichergestellt wurde, dass die Elektroinstallation den aktuellen Standards entspricht.

Wachstumspotenzial: Dieses Geschäft hat großes Wachstumspotenzial. Derzeit ist es nur sechs Monate im Jahr geöffnet, aber der Umsatz könnte gesteigert werden, indem es das ganze Jahr über geöffnet bleibt, wie andere Restaurants in der Gegend. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, außerhalb der Essenszeiten ein Getränke- und Cocktailangebot zu entwickeln.

Kontakt: Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Traum von einem eigenen Unternehmen im Herzen von Roses ist nur einen Schritt davon entfernt, wahr zu werden!

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RA194 – Roses, Santa Margarita, Wohnung mit Lizenz:

Renovierte Wohnung mit Blick auf die Kanäle in Santa Margarita, Roses

Entdecken Sie dieses unglaubliche Apartment in Santa Margarita , Roses , in einer privilegierten Gegend ganz in der Nähe der Kanäle. Perfekt für diejenigen, die ein Haus oder eine Investition mit einer Touristenlizenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Dieses helle, komplett renovierte Apartment verfügt über große doppelt verglaste Fenster , die viel natürliches Licht und frische Luft hereinlassen. Genießen Sie das Leben im Freien auf Ihrem großzügigen 15 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Kanäle, ideal zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen einer Mahlzeit im Freien.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen der Immobilie gehören:

• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein praktisches Ankleidezimmer.

• 2 komplett renovierte Badezimmer .

• Offene, moderne und ausgestattete Küche , integriert in das Wohnzimmer.

• Klimaanlage, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.

• Zugang zu den Dienstleistungen der Residenz, wie einem Swimmingpool und gepflegten Gärten .

• In der Nähe von Supermärkten , Bars und Restaurants .

Diese Wohnung liegt nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand entfernt und eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zum Genießen des Urlaubs oder zum rentablen Nutzen dank der Touristenlizenz .

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche Wohnung mit allem Komfort und in perfektem Zustand zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

RA192 – Roses, Zentrum, Apartment, Entdecken Sie diese fantastische Gelegenheit im Herzen von Roses, nur 200 Meter vom schönen Strand entfernt. Diese gemütliche 51 m² große Wohnung bietet Komfort und Potenzial in bester Lage.

Ausstattung der Wohnung:

• Fläche: 51 m²
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 1 komplettes Badezimmer und 1 Toilette
• Küche: Unabhängig, ideal zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen
• Waschküche: Praktischer Raum für Ihren täglichen Bedarf
• Balkon: Geräumig und perfekt zum Entspannen
• Zustand: Original, aber vollkommen bewohnbar
• Aufzug: Verfügbar ab dem Zwischengeschoss

Unschlagbare Lage: Dank der zentralen Lage dieser Wohnung sind Sie in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, die Roses zu bieten hat. Die Bequemlichkeit, Geschäfte, Restaurants und den Strand zu Fuß erreichen zu können, wird Ihren Alltag einfacher und angenehmer machen.

Möglichkeiten und Potenzial: Diese Wohnung ist eine hervorragende Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Seine zentrale Lage und seine Eigenschaften machen es ideal, es an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Darüber hinaus verfügen wir über Fachleute, die Sie bei jeder gewünschten Renovierung beraten können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie diese Wohnung lieben werden!

REMAX BRAVA Telefon: 640 32 01 03 E-Mail: roxana.platukis@remax.es Adresse: Avenida de Rhode, 95, Roses.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Investition in Roses!

RH32 – Roses; heim. Entdecken Sie dieses Eckreihenhaus in einer der exklusivsten Gegenden von Roses. Dieses dreistöckige Anwesen ist sorgfältig verteilt und bietet endlose Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu schaffen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästebad, eine große separate Küche im Küchenstil und ein Wohn-Esszimmer, das sich zu einer geräumigen Terrasse hin öffnet, ideal zum Genießen der Natur.

Wenn Sie in die erste Etage hinaufgehen, werden Sie vier Schlafzimmer entdecken: eine Suite, ein Doppel- und zwei Einzelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, die den Komfort und Platz bieten, den Ihre Familie braucht.

Der Keller umfasst eine große Garage mit Platz für ein Auto und mehrere Motorräder sowie einen Abstellraum und eine Waschküche, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet und obwohl es sich im Originalzustand befindet und einer Renovierung bedarf, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihren Wünschen zu renovieren.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial Ihres zukünftigen Zuhauses zu entdecken

RA189.- Roses, Puig Rom, Apartment.- Sehen Sie sich dieses prächtige Apartment mit Touristenlizenz in Puig-Rom, Roses, im ersten Stock an. Dieses Apartment ist ein Juwel, das unvergessliche Momente verspricht.

Mit 73 m² Nutzfläche, 98 m² bebauter Fläche und 45 m² privater Terrasse bietet dieses Apartment drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon eine Suite, perfekt für die ganze Familie, ein weiteres komplettes Badezimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer mit unschlagbarer Aussicht. Vollständig möbliert ist es bezugsfertig, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen.

Die privilegierte Lage bietet Meerblick aus mehreren Perspektiven. Genießen Sie den maritimen Panoramablick und beeindruckende Sonnenuntergänge bequem von zu Hause aus.

Ein Zusatz, der diese Wohnung nahezu perfekt macht, ist die Tatsache, dass sie über eine 18 m² große Garage für Ihr Fahrzeug und Ihre Strandsachen verfügt. Die Aufteilung der Wohnung maximiert die Funktionalität, mit hellen Räumen, die alle nach außen liegen und gut verteilt sind. Die moderne Dekoration schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, um die Natur und die Natur zu genießen. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Residenz in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Cafés, was den Alltag angenehm und einfach macht.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz am Meer. Die Lebensqualität in Roses ist unübertroffen, eine Investition in dauerhaftes Wohlbefinden.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um alles zu entdecken, was dieses fabelhafte Anwesen zu bieten hat. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung nicht entgehen.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause in Roses an! Wir warten darauf, Ihnen dabei zu helfen, den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traums am Meer zu machen.

RA187- Roses;  komplett renovierte Apartment liegt im Herzen von Roses, in einer ruhigen Straße, die Privatsphäre und Ruhe verspricht, abseits des Trubels und gleichzeitig in der Nähe der Hauptattraktionen der Stadt. Nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt befindet sich die Markthalle, ideal für diejenigen, die Wert auf frische und lokale Produkte legen, sowie verschiedene lokale Geschäfte, die das tägliche Leben ohne lange Anfahrtswege erleichtern. Darüber hinaus können Sie durch den Zugang zur Promenade jederzeit die Aussicht und die Meeresbrise genießen, was einen wahren Luxus darstellt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Inneneinrichtung aus, die mit erlesenem Geschmack renoviert wurde. Es besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem kompletten und modernen Badezimmer, einem großen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Der Hauptraum, das Wohnzimmer, ist dank seiner großen Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen, ein offener und heller Raum. Dieser Bereich ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die unabhängig von der Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Küche ist praktisch und zeitgenössisch gestaltet, bietet allen nötigen Komfort und führt zu einer kleinen Innenterrasse. Dieser Außenbereich ist ideal für die Unterbringung der Waschmaschine, des Trockners und der Gasheizung, wodurch die Ästhetik und Funktionalität des Hauses erhalten bleibt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen und sorgfältig gepflegten Gebäudes und verfügt daher nicht über einen Aufzug könnte für einige Käufer ein zu berücksichtigender Punkt sein. Diese Eigenschaft könnte jedoch aufgrund der zahlreichen Vorteile, die die Immobilie bietet, in den Hintergrund treten, da sie eine perfekte Option sowohl für einen gewöhnlichen Wohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz in einer der wertvollsten Gegenden der Costa Brava darstellt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten in einer privilegierten Lage suchen. Darüber hinaus sichern Sie sich mit der Entscheidung für eine Immobilie in einer so begehrten Lage eine stabile und erfolgsversprechende langfristige Investition.

RV39 – Roses, Mas Suche: Charmante Erdgeschossvilla mit Pool und Garage.

In einer ruhigen Gegend gelegen, nur 5 Minuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Anwesen ein komplettes Zuhause mit allem Komfort.

Dieses unabhängige, einstöckige Haus mit einer Fläche von 135 m² wurde auf einem 718 m² großen Grundstück errichtet und ist dank seiner vollständigen Umzäunung, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, eine Oase der Ruhe. Darüber hinaus verfügt es über einen 8 x 4 m großen Pool, der den perfekten Raum zum Entspannen bietet, sowie über einen exquisiten Garten, der zum Genießen im Freien einlädt. Es ist der ideale Rahmen, um unvergessliche Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden zu erleben.

Das komplett renovierte und hochwertig ausgestattete Haus strahlt ein Gefühl von Modernität und Luxus aus. Seine großen Fenster maximieren den Eintritt von natürlichem Licht und betonen die Innenräume, die ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche umfassen.

Mit drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage, und zwei Badezimmern mit Duschwannen bietet diese Immobilie Komfort und Zweckmäßigkeit. Eines der Zimmer ist eine luxuriöse Suite und bietet einen privaten und komfortablen Raum mit privilegiertem Blick auf den Garten. Darüber hinaus verfügt es über eine geschlossene Garage mit automatischem Tor.

Mit seinem attraktiven Design und den modernen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die ein gut gelegenes, komfortables und charmantes Zuhause suchen.

Zögern Sie nicht, es zu besuchen und seinen Charme selbst zu entdecken!

RV38 – Roses, Mas Mates, Villa: Unglaubliche Villa in Roses, Mas Mates, erbaut 1991. Diese helle Residenz bietet in jedem Raum eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Dieses Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und die Eleganz des Eichenholzes aus und bietet Ihnen Komfort und Wärme in jedem Detail. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad und Einbauschränken mit Komfort, begleitet von einer traditionell charmanten Wohnküche mit eigenem Kamin. Ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zum Garten lädt zu Momenten der Ruhe und besonderen Treffen ein. Auf der zweiten Ebene bietet eine majestätische Master-Suite mit Balkon einen Blick auf die Pyrenäen, während zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und ein Büro den idealen Raum für das Familienleben vervollständigen. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller für intime Feiern, während die Gärten einen Außengrill sowie Schatten- und Sonnenbereiche bieten, ergänzt durch Obstbäume und Sträucher. Mit Stadtgaszentralheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und vielem mehr garantiert diese Immobilie Ihren Komfort und Ihre Sicherheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RA02P- Roses, Mitte: Neubauwohnungen .

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Roses mit Remax Brava!

Tauchen Sie ein in den Charme unserer exklusiven Neubau-Residenz, die strategisch in einer der besten Lagen der Stadt liegt. Bei Remax Brava bieten wir eine breite Palette von Optionen, von gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen mit Büro und 2 Bädern bis hin zu atemberaubenden 3-Zimmer-Penthouses. Wir haben auch 2-Zimmer-Wohnungen, um Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.

Gelegen an der ikonischen Rambla de Roses, in Riera Gingolers, bietet Ihnen unsere Residenz den Komfort, alle Geschäfte und Dienstleistungen buchstäblich vor Ihrer Haustür zu haben. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch die lebhaften Straßen voller Leben, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, während Sie die frische Meeresluft einatmen. Der Strand ist nur 100 Meter entfernt, und einige Wohnungen haben Meerblick.

Gebaut nach höchsten Qualitätsstandards wurde jedes Detail unserer Häuser sorgfältig entworfen, um Ihnen maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Von eleganten hochwertigen Oberflächen bis hin zu geräumigen Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten, wird jeder Aspekt unserer Häuser Sie im Paradies fühlen lassen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Leben zu leben, von dem Sie immer geträumt haben, in einer beneidenswerten Lage mit allen Annehmlichkeiten zur Verfügung. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Fußgängerzentrum von Roses mit Remax Brava! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und buchen Sie noch heute Ihren Besuch.

Unsere Baumerkmale umfassen:

GRÜNDUNG UND STRUKTUR

- Fundamente und Erdaufschüttungen aus armiertem Beton, gemäß dem geotechnischen Gutachten, den aktuellen Vorschriften und dem Bautechnischen Kodex (CTE). - Allgemeine Struktur des Gebäudes in armiertem Beton ausgeführt.

FASSADEN

- Außenfassaden des Gebäudes verputzt auf Wärmedämmung vom Typ SATE oder ähnlich, montiert auf innere Wand aus Lochziegel. - Doppelte Wärmedämmung nach außen und innere Verkleidung aus Gipskarton auf verzinkter Stahlstruktur. - Sockel des Erdgeschosses mit Naturstein verkleidet.

DÄCHER

- Hauptdach des Gebäudes mit keramischen Ziegeln fertiggestellt, ordnungsgemäß abgedichtet und isoliert, um die Dichtheit und Wärmedämmung zu gewährleisten. - Terrassen der Penthouse-Wohnungen auf begehbarem Flachdach mit Porzellanfliesenbelag für den Außenbereich geeignet. - Begehbares Flachdach auf der Rückseite des Gebäudes, das zur Wartung von Installationen und zur Platzierung von Außeneinheiten der Klimaanlage vorgesehen ist, mit keramischem Fliesenbelag.

AUSSEN-TISCHLERARBEITEN UND GLAS

- Äußere Tischlerarbeiten in lackiertem Aluminium der Marke CORTIZO oder ähnlich, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad mit Zwischenluftkammer. - Motorisierte Rollläden aus Aluminiumlamellen mit Wärmedämmung. - Balkongeländer aus verzinkter Stahlstruktur und emaillierter Oberfläche.

INNENWÄNDE

- Trennung zwischen Wohnungen durch Lochziegelwand, beidseitig mit Gipskartonwand auf verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. - Innere Verteilung der Wohnungen mit Gipskartonwand, verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. Verwendung von hydrophobem Gipskarton in Feuchträumen.

INNENTISCHLERARBEITEN

- Eingangstür zur Wohnung mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss, Außenverkleidung aus Eichenfurnier und Innenverkleidung weiß lackiert. - Glattwandige Innentüren aus MDF, matt weiß lackierte Oberfläche, mit Edelstahlbeschlägen und Verschlüssen. - Einbauschränke in Zimmern gemäß den Plänen, mit Türen aus MDF matt weiß lackierter Oberfläche und Innenräumen aus Melamin-Textil-Oberfläche, ausgestattet mit Regal und Kleiderstange.

FUSSBÖDEN

- Allgemeine Innenfußbodenbeläge der Wohnungen aus Feinsteinzeug, mit weiß lackierten MDF-Sockelleisten. - Verwendung von rutschfestem Feinsteinzeug für den Außenbereich auf privaten Terrassen.

VERKLEIDUNGEN UND DECKENVERKLEIDUNGEN

- Deckenverkleidung aus Gipskarton in Küche, Bädern und Gängen, mit Putz in den übrigen Räumen. - Wand- und Deckenverkleidung der trockenen Räume mit glatter Kunststofffarbe in heller Farbe. - Verkleidung der Badezimmer mit rektifiziertem Feinsteinzeug.

KÜCHEN UND AUSSTATTUNG

- Einbauküche mit Hoch- und Unterschränken, entsprechend der Wohnungstypologie verteilt, mit Arbeitsplatte und Front zwischen den Möbeln aus Porzellan. - Einzelbecken-Spüle aus Edelstahl mit Einhebelmischer Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Küchenausstattung mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und integriertem Geschirrspüler Marke BOSCH oder ähnlich.

SANITÄRANLAGEN UND ARMATUREN

- Hängende Toilette mit eingebautem Spülkasten aus glasiertem Porzellan Marke ROCA oder ähnlich, mit abgesenktem Sitz. - Hängender Badezimmerschrank mit integriertem Keramikwaschbecken. - Duschwanne aus weißem Harz. - Einhebelmischer an Waschbecken und Thermostatbatterie mit

Regeneffekt in der Dusche, Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Spiegel in Badezimmern mit indirekter Beleuchtung. - Maßgefertigte Duschwände aus transparentem Glas mit Kalkschutzbehandlung. - Elektrische Handtuchheizkörper.

KLIMAANLAGE UND WARMWASSER

- Individuelles System für jede Wohnung mit Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung. - Klimaanlage über Luftkanäle für Kälte und Wärme.

SANITÄR- UND ABWASSERINSTALLATIONEN

- Trennnetz für Schmutz- und Regenwasser sowie Abflüsse mit entsprechendem Querschnitt und Durchmesser gemäß Vorschriften. - Schallgedämmte PVC-Sanitärabflüsse.

ELEKTRIZITÄT, BELEUCHTUNG UND BESONDERHEITEN

- Installation und Telekommunikationsanschlüsse gemäß REBT-ITC-Vorschriften. - Beleuchtung mit Einbauspots in Küchen, Bädern und Fluren. - Mechanismen der Wohnungen von der Marke SIMON oder ähnlich. - Fernseh- und Telefonanschlüsse für Breitband im Wohn-Ess-Küchenbereich und im Hauptschlafzimmer.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE

- Eingang des Gebäudes, Flure und Treppen mit Natursteinverkleidung. - Metallgeländer mit emaillierter Oberfläche. - Vertikale Wände des Erdgeschossportals mit einer Kombination aus Holzpaneelen und Farbe, Rest der Flure verputzt und gestrichen. - Beleuchtung mit energiesparenden Leuchten in Innen- und Außenbereichen des Gebäudes. - Angepasster Aufzug mit einer Kapazität für 6 Personen. - Elektronische Gegensprechanlage.

Preise von €310.000 bis €520.000 - Gewerbeimmobilie €590.000