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Descubre tu nueva casa en el corazón del barrio más emblemático de Roquetas de Mar: ¡bienvenido a tu piso en primera línea de playa! Situado en el barrio del Puerto de Roquetas de Mar, una de las zonas con más solera y tradición del municipio, este encantador piso te ofrece una experiencia de vida única. Con una ubicación envidiable, justo frente al Club Náutico de Roquetas de Mar y a escasos metros de la pintoresca playa del puerto, esta propiedad es perfecta para quienes buscan disfrutar de lo mejor de la costa Roquetera. El Puerto de Roquetas es conocido por su ambiente vibrante y acogedor, donde el encanto marinero se mezcla con la modernidad de su oferta de ocio. Pasea por el puerto deportivo y disfruta del espectáculo de los barcos que entran y salen, o saborea una comida exquisita en uno de los restaurantes de la zona. Este piso de 2 habitaciones amplias es un refugio de tranquilidad y confort. La distribución incluye un luminoso salón comedor donde podrás relajarte después de un día en la playa, y una cocina independiente totalmente equipada, Uno de los dormitorios cuenta con unas impresionantes vistas al mar, permitiéndote despertar cada mañana con la serenidad que solo el sonido de las olas puede ofrecer. Además, estarás en el centro neurálgico de la zona de ocio de Roquetas de Mar, rodeado de tiendas, bares, y todos los servicios esenciales para tu día a día. Ya sea que busques un lugar para disfrutar de las mejores vacaciones o un hogar para establecerte, esta propiedad tiene todo lo que necesitas. El Puerto de Roquetas no solo es un lugar para vivir, es un estilo de vida. Un entorno donde la cultura, la gastronomía y la historia se fusionan, creando un ambiente único que te hará sentir parte de una comunidad vibrante y dinámica. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en uno de los rincones más codiciados de Roquetas de Mar. ¡Ven y enamórate de tu nuevo hogar frente al mar! Precio Actual + Impuestos = 144.450? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa correspondiente. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.