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**¡Una oportunidad excepcional para inversores visionarios!** Este **magnífico edificio de tres plantas** se encuentra en una **ubicación privilegiada**, a tan solo **6 minutos de la playa** y a pasos del **centro del pueblo**, lo que lo convierte en una inversión ideal tanto para el alquiler residencial como para el uso comercial. Con **ingresos generados desde el primer día**, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una fuente de ingresos constante y un alto potencial de valorización. **Características destacadas:** - **Local Comercial (91 m²)**: Un espacio diáfano y flexible, listo para ser adaptado a diferentes tipos de negocios. Con su ubicación estratégica, este local es ideal para establecer una tienda, oficina o cualquier actividad comercial. - **1er Piso (57 m²)**: Apartamento totalmente equipado, con **dormitorio en suite**, **armarios empotrados**, **cocina equipada** y un amplio **salón comedor**. Este apartamento ya se encuentra **arrendado**, lo que garantiza ingresos inmediatos para el inversor. - **Dúplex (115 m²)**: Espacioso y moderno dúplex distribuido en dos plantas. En la primera planta, cuenta con **cocina equipada**, **cuarto de ropas**, **aseo** y un luminoso **salón comedor**. En la segunda planta, se encuentran **tres dormitorios** (uno de ellos en suite con balcón), todos amueblados y con un **baño completo** para las habitaciones auxiliares. Este dúplex también está **arrendado**, ofreciendo ingresos estables y garantizados. - **Eficiencia Energética**: El edificio cuenta con **placas solares** para calentar el agua, lo que mejora la **eficiencia energética** y reduce los costos operativos a largo plazo. **Ubicación Inmejorable**: Este edificio se encuentra en una **zona de gran demanda** tanto para residentes como turistas. A pocos minutos de la **playa** y en pleno **centro urbano**, los inquilinos disfrutan de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, desde tiendas y restaurantes hasta transporte público, parques y zonas de ocio. **Una Inversión con Retorno Rápido y Potencial de Crecimiento**: Con **inquilinos actuales**, este edificio ya ofrece un flujo de ingresos constante. Además, el creciente interés en la zona, conocida por su atractivo tanto residencial como turístico, augura un **potencial de valorización** en el futuro. La combinación de **uso comercial y residencial** hace que esta propiedad sea una de las mejores oportunidades para **diversificar tu cartera de inversiones**. **¡No dejes pasar esta oportunidad única!** Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. Aprovecha esta **inversión sólida** que te garantiza **rendimiento inmediato** y **crecimiento futuro**.