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¡Oportunidad única para invertir en una parcela estratégica! Te presentamos este solar urbano de 1.154 m², ideal para desarrollar proyectos innovadores en una zona de próxima expansión. Su ubicación privilegiada, junto a un polígono ya consolidado, el instituto municipal y el punto limpio, garantiza un entorno con gran proyección de crecimiento. Además, está a tan solo 7 minutos a pie de los principales comercios. Conexiones y servicios a tu alcance ? Autobuses directos a Centro Comercial Xanadú, Navalcarnero y Príncipe Pío. ? Acceso rápido en coche: a menos de 30 minutos del centro de Madrid. ? Conexiones estratégicas por las vías A-5, A-42, M-600 y M-501. Características urbanísticas ? Edificación permitida: agrupada o aislada. ? Retranqueos mínimos: 5 m a calle, 3 m a linderos (en caso de edificación aislada). ? Edificabilidad máxima: 0,7 m²/m². ? Ocupación máxima: 60%. ? Altura máxima: 2 plantas o 9 metros. ? Saneamiento exigente: cada actividad deberá justificar la calidad de sus vertidos, asegurando la sostenibilidad. Multiplicidad de usos permitidos Este solar es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan diversificar: ? Hostelería y restauración ? Moda y comercio ? Educación y sanidad ? Ocio y turismo En definitiva, cualquier actividad vinculada al sector servicios encontrará aquí un espacio ideal para prosperar. Sin comisiones para el comprador Aprovecha esta oportunidad sin preocuparte por gastos adicionales. Agenda tu visita ahora y descubre el potencial de esta parcela. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu próximo gran proyecto!