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Dossier Informativo para Inversores ? Complejo de 46 Apartamentos en Playa de Puerto Rico Datos Generales: - Tipo de Propiedad: Complejo de 46 apartamentos - Incluye: Garajes y trasteros (incluidos en el precio de venta) - Ubicación: Playa de Puerto Rico, municipio de Mogán - Superficie de los Apartamentos: Entre 69 m2 y 72 m2 - Tipos de Apartamentos: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones Descripción del Complejo Este exclusivo complejo de 46 apartamentos se encuentra en la codiciada playa de Puerto Rico, Mogán, uno de los destinos más atractivos por su excelente clima durante todo el año y su alta demanda en el mercado residencial y vacacional. Cada apartamento incluye un garaje y un trastero, lo que agrega un valor adicional para los compradores o arrendatarios. Los apartamentos tienen superficies que oscilan entre 69 m2 y 72 m2, lo que ofrece un espacio amplio y cómodo. Características del Proyecto 1. Unidades Disponibles: 46 apartamentos con varias configuraciones: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones - Garaje y trastero incluidos en cada unidad. 2. Superficies: - Superficie media adoptada: Entre 69 m2 y 72 m2. 3. Valoración del Inmueble: una inversión segura y rentable. Para más información o visitas, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Datos de Contacto - Nombre del Asesor: Pablo Mendoza - Teléfono: 647285751 - Email: pablo.mendoza@century21.es - Empresa: Century21 Capital

Tres magníficos apartamentos con Licencia turística Planta baja de 146m², dividido en tres apartamentos(1º.- 32,50m2/2º.-36,69m2/3º.-7273m2),se caracteriza por su distribución moderna y funcional. Al entrar, se encuentra un amplio espacio diáfano que alberga una mesa de comedor ideal para cuatro personas, y una cocina americana de concepto abierto que conecta perfectamente con el área de estar y la zona de descanso con un amplia cama y un espacioso cuarto de baño con una ducha amplia, ofreciendo comodidad y estilo en un entorno acogedor y luminoso. Siendo en la zona de los pocos apartamentos con compatibilidad turísticas. y debido a esta circunstancia su rentabilidad de negocio esta en alza. La licencia Hotelera-turísticas sera cargo del vendedor y efectiva el día la compra .Teniendo un informe favorable de Proyecto básico y de ejecución de cambio de uso, reforma, actividad y segregación de 3 apartamentos turísticos. Los apartamentos se encuentra nuevos a estrenar ,con acabados de primera calidad, dispone de aire acondicionado con sistema de frío y calor para un confort óptimo durante todo el año. Las ventanas de doble acristalamiento tipo climalit proporcionan aislamiento térmico y acústico. La cocina americana está equipada con electrodomésticos modernos y prácticos, mientras que el baño cuenta con una ducha grande con espacio suficiente para facilitar el giro, cumpliendo con los más altos estándares. Cumpliendo todos los requisitos necesarios, como mobiliario adecuado y alarmas específicas para personas con discapacidad. Ubicados en una zona que ofrece una excelente calidad de vida en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Torrefiel destaca por sus amplias zonas verdes, parques cercanos y una gran oferta de servicios como supermercados, tiendas, centros educativos y opciones de ocio. Además, la conexión con el transporte público es excelente, facilitando el acceso al centro de la ciudad y a otras áreas de interés

Dossier Informativo para Inversores ? Complejo de 46 Apartamentos en Playa de Puerto Rico Datos Generales del Proyecto - Tipo de Propiedad: Complejo de 46 apartamentos - Incluye: Garajes y trasteros (incluidos en el precio de venta) - Ubicación: Playa de Puerto Rico, municipio de Mogán - Superficie de los Apartamentos: Entre 69 m2 y 72 m2 - Tipos de Apartamentos: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones Descripción del Complejo Este exclusivo complejo de 46 apartamentos se encuentra en la codiciada playa de Puerto Rico, Mogán, uno de los destinos más atractivos por su excelente clima durante todo el año y su alta demanda en el mercado residencial y vacacional. Cada apartamento incluye un garaje y un trastero, lo que agrega un valor adicional para los compradores o arrendatarios. Los apartamentos tienen superficies que oscilan entre 69 m2 y 72 m2, lo que ofrece un espacio amplio y cómodo. Características del Proyecto 1. Unidades Disponibles: 46 apartamentos con varias configuraciones: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones - Garaje y trastero incluidos en cada unidad. 2. Superficies: - Superficie media adoptada: Entre 69 m2 y 72 m2. 3. Valoración del Inmueble: - Valor Residual Neto (VRN): 3.616,23 ?/m2. Análisis de Rentabilidad para Inversores Hemos elaborado diferentes escenarios de rentabilidad para maximizar el retorno de inversión en base al precio de venta y la demanda del mercado. 1. Precio de Venta Propuesto (345.000 ? por unidad): - Rentabilidad Estimada: 33,45%. 2. Rentabilidad del 22%: - Para lograr una rentabilidad del 22%, el precio de venta sería de 315.387,63 ? por apartamento. 3. Rentabilidad del 19%: - Para una rentabilidad del 19%, el precio ajustado sería de 307.633,19 ?. Oportunidad de Inversión en Puerto Rico, Mogán La Playa de Puerto Rico, en Mogán, es uno de los destinos más deseados para invertir en propiedades, debido a su alta demanda tanto para alquiler vacacional como residencial. Este complejo residencial representa una oportunidad única para obtener una rentabilidad sólida, con un excelente potencial de revalorización a largo plazo. Ventajas para Inversores - Ubicación estratégica: Playa de Puerto Rico, Mogán, ofrece un entorno de alto valor turístico. - Diferentes configuraciones: Apartamentos de 1 y 2 habitaciones, aptos para varios tipos de arrendatarios. - Extras incluidos: Garajes y trasteros, añadiendo valor adicional a cada unidad. - Alta rentabilidad: Diferentes opciones de retorno según el objetivo de inversión. Conclusión Este proyecto ofrece una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan una alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Los apartamentos están diseñados para satisfacer tanto las necesidades del mercado residencial como el turístico, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Para más información o visitas, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Datos de Contacto - Nombre del Asesor: Pablo Mendoza - Teléfono: 647285751 - Email: pablo.mendoza@century21.es - Empresa: Century21 Capital

SE VENDE EDIFICIO, CON NUMEROSAS OPCIONES DE REFORMA, PARA OBTENER LA MÁXIMA RENTABILIDAD! FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES DE LA SIERRA, A MENOS DE UNA HORA EN COCHE DE MADRID. EL EDIFICIO SE VENDE EN SU TOTALIDAD, NO PARCIALMENTE. SITUACION ACTUAL: Edificio en el casco urbano de Miraflores de la Sierra, con acceso desde dos calles y actualmente distribuido en las siguientes unidades: PARTE 1. VIVIENDA EN DOS PLANTAS: Con acceso individual a través de un FANTÁSTICO PATIO, que con sus plantas y flores ofrece protección del sol y privacidad, además de permitir la entrada de dos coches. En el verano, es el lugar perfecto para reuniones con amigos, lejos del calor de la Capital. GRAN HALL distribuidor, que lleva a un ESPACIOSO SALÓN, dividido en varios ambientes y con ventana al patio. Amplia COCINA CON CHIMENEA, que le da un toque de calidez y atmósfera durante los meses fríos y donde reunir la familia para los almuerzos del domingo. GRAN DORMITORIO con antesala. BAÑO con luz y ventilación natural. En la SEGUNDA PLANTA está la zona más privada, con 3 DORMITORIOS, el PRINCIPAL MUY LUMINOSO y con vistas al patio principal. Los otros dos y una pequeña sala dan a sendos patios de luces. Baño completo. PARTE 2. Por otra calle entramos a la otra parte de la finca que, subiendo la escalera desde un recibidor, está compuesto por los siguientes pisos: VIVIENDA 1. 3 dormitorios, baño con luz natural, cocina, con aseo y despensa, salón con preciosas vistas al verde del patio. VIVIENDA 2. 1 dormitorio, un baño y cocina, que dan a un patio de luces, y el salón a la calle de acceso al portal. BAJO CUBIERTA. Subiendo una planta más entramos en una ESPACIOSA BUHARDILLA con estructura de madera. La parte más luminosa es actualmente utilizada como atelier y el resto de los ambientes como área de almacenaje. Esta parte de la propiedad se podría parcialmente dividir y conectar con las viviendas de la planta inferior, transformándolos en dúplex. Las viviendas cuentan un sistema de caldera individual para acs y calefacción, además de contar con un excepcional aislamiento térmico gracias a los muros de piedra de la arquitectura tradicional de la zona. También, forma parte de la finca, un LOCAL de unos 67 m2 aprox., con entrada independiente (se podría conectar directamente al portal) que ha tenido distintas actividades, pudiendo convertir su uso en un piso adicional o, posiblemente, en un garaje para 2 coches, sirviendo de parking a las viviendas ya existentes. Si estás pensando en mudarte, cansado del bullicio de la Capital puedes aprovechar de esta fantástica oportunidad y tener tu hogar en uno de los paisajes más bonitos de la Sierra de Madrid, manteniendo el resto en rentabilidad. Si eres un inversor, la posibilidad de tener varias unidades en rentabilidad en un único edificio son, seguramente, la mejor manera de diversificar tus ingresos. VALORES DESTACADOS DE ESTA INVERSIÓN: ?UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el centro de un municipio de alto valor ecológico, parte del cual pertenece al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, y servicios completos: educación, sanidad, recreo, restauración entre otros. ?POTENCIAL DE DESARROLLO: Posibilidad de redistribuir interiormente la edificación, ya que cuenta con el grado 3B DE PROTECCIÓN que obliga a conservar el volumen del actual edificio. Adicionalmente, se podría construir un nuevo volumen en parte del patio principal. Fácilmente se pueden obtener 5 viviendas y uno o dos locales. ?ALTA DEMANDA DE ALQUILER: Ideal por su cercanía a Madrid (58 km) y excelentes conexiones de transporte (autobuses y carreteras M-607, M-30 y A-1). NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL. ¡CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

¡Oportunidad de Inversión en Avenida Taco! Edificio completo en venta, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y gran potencial de desarrollo. Este inmueble cuenta con dos viviendas alquiladas y dos espacios en planta baja versátiles para múltiples usos. Distribución del Edificio: Planta Baja (135 m²): Garaje: Espacio para vehículos con baño y área para cocina o patio interno, ideal para adaptar según necesidades. Local Comercial: Con cocina, baño y patio interno. Perfecto para uso comercial o incluso para adaptarlo como vivienda. Planta 1 (137 m²): Vivienda 1: 60 m² distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño. Actualmente alquilada, ideal para inquilinos que buscan comodidad y practicidad. Vivienda 2: Más de 70 m², con 3 habitaciones, 1 baño y balcón a la calle. También alquilada, perfecta para familias. Azotea Transitable: La azotea es transitable y ofrece la posibilidad de construir más plantas, añadiendo más valor y opciones para los inversores interesados en expandir la capacidad del edificio. Ubicación y Ventajas: Ubicación estratégica en Avenida Taco, zona de alta demanda y en constante crecimiento. La planta baja tiene gran versatilidad, pudiendo convertirse en garaje, locales comerciales o espacios adaptables según el tipo de negocio, garantizando rentabilidad adicional. Este edificio ofrece ingresos desde el primer momento, gracias a sus viviendas alquiladas y el gran potencial de los espacios comerciales. Ideal para quienes buscan una inversión segura y con múltiples opciones de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en la Costa Brava? Te presentamos un edificio único en pleno centro de Lloret de Mar, completamente alquilado y con un gran potencial. Características principales: Superficie construida: 668 m² Año de construcción: 1981 Distribución: 5 plantas + sótano Ubicación privilegiada: a solo 3 minutos a pie de la playa Distribución del edificio: Sótano: Espacio adicional para almacenamiento o uso comercial. Plantas 1 y 2: Restaurante alquilado con gran afluencia de clientes. Plantas 3, 4 y 5: Cada planta cuenta con 2 apartamentos de 1 dormitorio, totalmente equipados y amueblados, todos alquilados. Potencial de desarrollo: Proyecto aprobado por el estudio de arquitectura Salichs para la transformación del edificio en un hotel boutique con 12 habitaciones estándar y 2 suites en la planta superior. Se adjunta renders orientativos del potencial proyecto que se puede ejecutar y fotos reales. Ubicación: Lloret de Mar es uno de los destinos turísticos más populares de España, con gran demanda tanto en temporada alta como baja. Inversión perfecta para quienes buscan ingresos por alquiler desde el primer día y la oportunidad de desarrollar un proyecto hotelero en una zona de alta demanda turística. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos!

Se vende edificio de 4 plantas, ideal para desarrollar un atractivo proyecto residencial. Actualmente, el interior ha sido completamente derribado, lo que brinda la posibilidad de diseñar modernos apartamentos a medida. Detalles del proyecto: ? Estructura: Un local comercial en la planta baja y 4 pisos de altura. ? Distribución: Cada planta cuenta con 1 apartamento, que incluye: Cocina americana, Salón comedor con salida a balcón, 2 habitaciones y 1 baño completo ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos.

Oportunidad ÚNICA en Oviedo. Presentamos esta excepcional parcela ubicada en la Calle Argañosa, a pocos minutos del centro de Oviedo. Con una superficie de 349 m², este terreno es ideal para desarrollar un edificio de hasta 6 plantas, más bajo cubierta y un sótano de tres niveles. Actualmente, la parcela está ocupada por dos edificios con fachada no catalogada, lo que ofrece flexibilidad en el desarrollo del proyecto. Imagina construir un moderno edificio que aproveche la demanda creciente de vivienda y oficinas en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Contacta con nosotros para más información y descubre todo el potencial que esta parcela tiene para ofrecer.

¡ Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Valle de Lecrín! Este edificio en venta, ubicado en pleno centro del municipio de Dúrcal (Granada), ofrece un emplazamiento inmejorable junto a todos los servicios y comodidades de la zona. Con una construcción aproximada de 405 m², el edificio está diseñado para uso plurifamiliar y cuenta con el potencial de desarrollar 4 amplios apartamentos de 2 dormitorios, 2 baños, cocina y una acogedora terraza. Además, ofrece una terraza comunitaria equipada con piscina, zona verde y unas impresionantes vistas a la Sierra, ideales para disfrutar del entorno natural que caracteriza al Valle de Lecrín. Su versatilidad permite múltiples opciones de uso, lo que lo convierte también en una excelente opción para aquellos interesados en el sector hostelero. Una propiedad con grandes posibilidades en una de las zonas más demandadas de Granada, tanto para uso residencial como turístico. No dejes pasar esta oportunidad única en un lugar que combina tranquilidad, belleza natural y comodidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este edificio puede ofrecerte !

Edificio de 2 plantas a la venta en la Atalaya de Guía en zona de fácil aparcamiento rodeada de todo tipo de servicios, la primera dispone de un piso de 2 dormitorios, salón, cocina independiente con un patio, un baño y balcón con bonitas vistas con la posibilidad de ampliar el piso o de hacer otro independiente además de en la planta alta que dispone de azotea, también existe la posibilidad de levantar otra planta, necesita de reformas y actualmente esta en proceso la documentación de registrar todos los metros de la propiedad, no dudes en solicitar información o visitarlo ya que es una buena oportunidad, los gastos de notaria gestoría y hacienda no están incluidos en el precio de venta.

"¡Oportunidad única! Se vende hotel restaurante en la pintoresca localidad de Tineo, Asturias. Este encantador establecimiento cuenta con 24 habitaciones. Ideal para inversores o emprendedores que buscan un negocio próspero en una zona turística de gran atractivo. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico hotel restaurante en Tineo, Asturias! Para más información, contáctanos. ¡Te esperamos!" Tineo es uno de los concejos de paso del camino de Santiago. Este hotel tiene unas vistas impresionantes a las montañas que rodean el concejo de Tineo, bien comunicado a media hora de Oviedo y con un amplio aparcamiento más dos plantas de garajes