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REPORTAJE COMPLETO DE FOTOS PRÓXIMAMENTE. Se alquila local SIN traspaso, directo de la propiedad. Calle Bretón de los Herreros semi esquina a Ponzano, entre José Abascal y Santa Engracia. Se compone de 55 m2 en planta calle, con 4,40 m. lineales de fachada acristalada, más 22 m2 en sótano. Altura de techos 3,30 m. en planta calle. Última actividad comercial bar sin cocina. No tiene salida de humos. Apto para cualquier actividad comercial o de hostelería que no requiera cocina ni salida de humos. Ubicado en una de las mejores calles y zonas del barrio de Ríos Rosas, haciendo casi esquina a la calle Ponzano y junto a Santa Engracia, oficinas del CYII, y José Abascal (Metro Alonso Cano). El local está completamente acondicionado desde su última actividad: aire acondicionado por conductos, instalación eléctrica trifásica, 2 aseos uno de ellos accesible, puerta de entrada automática con hoja de cristal corredera, suelos de imitación de baldosa hidráulica, moderna iluminación Led en todas las zonas, doble puerta trasera para acceso auxiliar. Se entrega totalmente vacío, sin maquinaria, equipos ni mobiliario. Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza legal + 4 meses de garantía adicional + 1 mes de honorarios + IVA. Será imprescindible acreditar solvencia. Alquiler sujeto a IVA (1.650 ? + 21% de IVA). Gastos a cargo del inquilino, no incluidos en la renta, se cobran aparte: -Comunidad: 80,00 ?/mes -Agua: 34,67 ?/bimensual + consumo -IBI: 414,53 ?/año -Tasa: 49,00 ?/año DESCRIPCIÓN ZONA: Se trata de un barrio de nivel alto perteneciente al Distrito de Chamberí, totalmente consolidado y dotado de todos los servicios y comercios. La calle Bretón de los Herreros es una de las más caras del barrio, junto a la famosa calle Ponzano. Los ejes principales son Santa Engracia, José Abascal y el Paseo de la Castellana a la altura de Nuevos Ministerios. Variada oferta de hostelería, pequeño comercio de barrio, instalaciones deportivas y educativas, oficinas, etc. COMUNICACIONES: Metro Alonso Cano casi en la puerta (línea 7). Metro Ríos Rosas en Santa Engracias (línea 1). Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10). Metro Canal (Líneas 2 y 7). Intercambiador de Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10) y Renfe. Autobuses EMT líneas 12, 3, 37, 149 y N23.