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Especial vivienda en el corazón de Almería, a pocos metros de Puerta de Purchena. Descubre este amplio y luminoso piso ubicado en una tranquila calle peatonal, a escasos pasos del Kilómetro 0 de Almería. Situado en una primera planta de un edificio con ascensor y pocos vecinos, disfrutarás de la comodidad de unas zonas comunes cuidadas y un entorno único. Con 143 m² construidos, esta vivienda ofrece todo el espacio que necesitas, en estado de origen y buena conservación. Dispone de 3 amplios dormitorios (antes 4), uno de ellos de matrimonio y los otros dos individuales, ideal para adaptar a tus necesidades. También cuenta con 2 baños completos, uno con bañera y otro integrado en el dormitorio principal con ducha. Destacar entre otras zonas de la vivienda, el salón de gran tamaño con dos ventanales que inundan de luz el espacio y acceso a un balcón con vistas a la calle. Una cocina independiente conectada a un gran patio lavadero, cerrado parcialmente para optimizar el uso como zona de almacenaje y electrodomésticos. Entre sus prestaciones destacamos: Aire acondicionado centralizado con sistema Airzone para climatización individual en cada estancia, armarios empotrados, caja fuerte y accesibilidad total al edificio con un ascensor apto para silla de ruedas. Para aquellos que buscan un plus para su día a día en este piso, existe la opción de adquirir una espaciosa plaza de garaje, situada en el mismo edificio, asegurando así una solución para su aparcamiento diario. Además, esta vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales: Farmacias, supermercados, comercios locales, colegios, entidades bancarias, a un paso del Ayuntamiento y otros puntos clave de la ciudad. Este hogar es perfecto para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación inmejorable en pleno centro de Almería, sin renunciar a la tranquilidad de una calle peatonal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita. **ALGUNAS DE LAS FOTOGRAFÍAS QUE SE MUESTRAN ES UN DISEÑO CON MOBILIARIO VIRTUAL** *Precio Actual + Impuestos = 283.550 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Se vende estupendo piso en la calle Manuel Azaña, una zona tranquila y bien comunicada de Almería. La vivienda, de construcción relativamente reciente, destaca por su excelente orientación norte-sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con dos amplias habitaciones, ideales para familias, parejas o incluso como despacho. La cocina está integrada en el salón, ofreciendo un espacio diáfano y moderno que aporta comodidad y funcionalidad. El baño es completo y de diseño actual. Ubicado en un edificio de pocos años, este piso es perfecto para quienes buscan un hogar acogedor y bien distribuido. Además, la zona dispone de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes. No pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Llama ahora y agenda tu cita! ?? Su precio es de 155000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.

Se vende amplia plaza de garaje ubicada en la calle Fernán Caballero, Almería, enfrente de la residencia universitaria Civitas. Al lado de la Avenida del Mediterráneo. Está en sótano en segunda planta de en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta plaza es ideal tanto para residentes como para quienes busquen un espacio seguro para su vehículo en el centro de la ciudad. Características principales: ? Dimensiones: Plaza espaciosa con capacidad para vehículos medianos o grandes y motos ofreciendo comodidad al maniobrar. ? Accesibilidad: El aparcamiento cuenta con rampas y un diseño que facilita la entrada y salida del garaje. ? Seguridad: Espacio cerrado, protegido de las inclemencias del tiempo y con un sistema de iluminación adecuado. Además, la ubicación en una planta inferior mejora la protección del vehículo. ? Estado de conservación: Suelo de cemento en buen estado y paredes pintadas en tonos neutros (gris y blanco), con una línea decorativa roja que delimita las plazas, dando al espacio un aspecto cuidado. ? Identificación: La plaza está numerada (número 43), lo que facilita la localización y organización dentro del aparcamiento. ? Ubicación estratégica: Situada en una zona tranquila de Almería, cerca de servicios esenciales como supermercados, comercios y transporte público. Si buscas un lugar cómodo, seguro y bien ubicado para estacionar tu vehículo o como inversión, esta plaza de garaje es una excelente opción. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Presentamos este fantástico piso de cuatro dormitorios, amplio y cómodo para toda la familia. Al entrar en el recibidor tenemos a la izquierda la cocina independiente, amueblada y con electrodomésticos de alta gama, que a la vez tiene una despensa con zona de lavado. A mano derecha un gran salón con zona de comedor y la terraza, con unas vistas despejadas a plaza Gaudí. Desde el mismo recibidor nos adentramos a la zona de dormitorios, con un baño completo en el pasillo. Desde el dormitorio principal accedemos a un balcón y a otro baño completo en suite. La vivienda tiene armarios empotrados, aire acondicionado en toda la casa, una perfecta ubicación con todos los servicios, colegios, supermercados, como Mercadona y Alcampo en el Centro Comercial Mediterráneo. Precio Actual + Impuestos = 299.600 Euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina de Avenida Cabo de Gata 33, 04007, Almería, el D. I. A. de la vivienda.

Se vende magnífico apartamento todo exterior, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Aguadulce. Disfruta de una amplia terraza orientada al suroeste, perfecta para contemplar impresionantes atardeceres y vistas panorámicas al mar. Situado en una urbanización con zonas ajardinadas, piscina y pista de pádel, dispone de plaza de aparcamiento. El inmueble ofrece la combinación ideal de tranquilidad y comodidad, con campos de golf cercanos, playa, puerto deportivo, centros comerciales y todos los servicios necesarios a su alcance. A pocos kilómetros de la ciudad de Almería, con un acceso privilegiado a la autovía, por lo que sus desplazamientos a la ciudad serán más que cómodos. Si buscas un hogar con luz natural, espacio al aire libre y una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Imagina vivir en una casa que no solo te brinda confort, sino también la posibilidad de combinar tu hogar con tu negocio. Esta espectacular propiedad, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Almería, se distribuye en tres niveles perfectamente aprovechados, destacándose por sus acabados de alta calidad y una eficiencia energética sobresaliente. La vivienda principal, en la planta superior, ofrece un ambiente acogedor con un amplio salón que cuenta con una chimenea, perfecta para disfrutar de tardes de invierno. El calor procedente de la chimenea conecta con las habitaciones del resto de la vivienda, propagando la temperatura de manera eficiente. La cocina, totalmente equipada y con despensa, se conecta a un patio privado donde podrás organizar comidas y cenas al aire libre con total intimidad. En cuanto a los dormitorios, encontrarás tres habitaciones, todas con armarios empotrados y balcón. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con baño en suite y bañera de hidromasaje para relajarte después de un día ajetreado. Además, hay un segundo baño completo con plato de ducha, ideal para visitas o la familia. Pero lo que realmente diferencia esta propiedad es el semisótano. Con acceso directo desde la calle, este amplio espacio te permite dar rienda suelta a tu imaginación: ¿quieres montar tu propio negocio, crear un estudio de trabajo o incluso aprovecharlo como vivienda adicional? Las posibilidades son infinitas, y tú decides cómo sacarle el máximo provecho. Y no olvidemos la eficiencia energética que ofrece esta vivienda, con placas solares instaladas en la azotea, lo que no solo te permitirá ahorrar en tus facturas, sino también contribuir al cuidado del medio ambiente. Desde dicha azotea, que es totalmente transitable, nos encontramos con una panorámica espectacular. Vende no solo una casa, sino un estilo de vida único en Huércal de Almería. ¡Listo para entrar a vivir y empezar a disfrutar! Con una excelente ubicación, acabados de primera y todo lo que necesitas para comenzar tu nueva vida, esta es la inversión que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

¡ATENCIÓN INVERSORES! EXCEPCIONAL PARCELA DE MÁS DE 23.000 M² EN HUÉRCAL DE ALMERÍA, JUNTO AL CONCESIONARIO OFICIAL HYUNDAI ALMERIALVA Ubicación: Carretera Nacional 340, nº 157, 04230 Huércal de Almería (Almería) Superficie Total: 23.038 m² Descripción: Presentamos una oportunidad única de adquirir una amplia parcela compuesta por dos referencias catastrales: Referencia Catastral: 9521601WF4892S0001WT Superficie: 6.531 m² Clasificación: Urbana Uso: Mixto Referencia Catastral: 04052A008000410000KD Superficie: 16.507 m² Clasificación: Rústica Uso Principal: Agrícola La parcela totaliza más de 23.000 m², de los cuales más de 6.500 m² son urbanos con uso mixto, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Situada junto al concesionario oficial Hyundai Almerialva, en la Carretera Nacional 340, km 448, 04230 Huércal de Almería, Almería hyundai.es . Accesibilidad: Acceso directo desde la Carretera Nacional 340, facilitando excelentes conexiones con Almería y localidades cercanas. Potencial de Desarrollo: La combinación de suelo urbano y rústico brinda oportunidades para proyectos residenciales, comerciales o industriales, así como para actividades agrícolas o recreativas. Entorno Comercial: Ubicada en una zona de crecimiento, cercana a establecimientos comerciales y servicios, lo que incrementa su atractivo para diversas inversiones. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. Para más información o para concertar una visita, contáctenos. Nota: Se recomienda verificar las normativas urbanísticas locales y posibles desarrollos futuros con las autoridades competentes. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 1.016.500 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

? ¡EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN EL POLÍGONO SAN RAFAEL ? HUÉRCAL DE ALMERÍA! ? ? Ubicación: Calle San Rafael, 14 ? Polígono Industrial San Rafael, Huércal de Almería (Almería) ? Nave principal: 975 m² ? Altillo: 800 m² ? Descripción: Se alquila magnífica nave industrial ubicada en el consolidado Polígono Industrial San Rafael, en Huércal de Almería, con fácil acceso a la A-7 y a pocos minutos de la ciudad de Almería. Esta nave es ideal para logística, almacenamiento, distribución o producción, gracias a su gran superficie útil y su excelente ubicación. ? Características destacadas: ? Superficie de 975 m² con una distribución óptima para cualquier actividad industrial o comercial. ? Altillo de 800 m², ideal para oficinas, almacenamiento adicional o zona de trabajo. ? Gran altura libre, permitiendo la instalación de maquinaria o estanterías de gran capacidad. ? Amplio acceso para vehículos industriales, con portón de entrada para camiones y furgonetas. ? Ubicación estratégica en un polígono industrial con alto tránsito y excelentes conexiones. ? Instalaciones en buen estado, listas para comenzar actividad de inmediato. ? Ubicación privilegiada: ? A pocos minutos de Almería capital. ? Fácil acceso a la A-7 y otras vías principales. ? Zona industrial consolidada con presencia de importantes empresas. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita. Precio alquiler 2.300? más tipo 21% de IVA = 2.783?. Con caracter general, no estan exentos de IVA los arrendamientos de naves industriales, debiendo el arrendador repercutir el IVA al 21%. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

? ¡NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN EL POLÍGONO SAN RAFAEL ? HUÉRCAL DE ALMERÍA! ? ? Ubicación: Calle San Rafael, 12 ? Polígono Industrial San Rafael, Huércal de Almería (Almería) ? Nave principal: 875 m² ? Altillo: 700 m² ? Descripción: Se alquila nave industrial en el Polígono Industrial San Rafael, una de las zonas de mayor actividad logística e industrial de Huércal de Almería, con excelente comunicación con la A-7 y a solo minutos de Almería capital. ? Características destacadas: ? Superficie de 875 m², con gran capacidad de almacenamiento y operatividad. ? Altillo de 700 m², ideal para oficinas, stock adicional o área de producción. ? Amplia altura libre, permitiendo múltiples configuraciones según la actividad. ? Portón de acceso para vehículos industriales, facilitando la carga y descarga. ? Ubicación estratégica en un polígono industrial consolidado y bien comunicado. ? Nave en buen estado, lista para comenzar actividad de inmediato. ? Ubicación privilegiada: ? Fácil acceso a la A-7 y otras vías principales. ? Cercanía a Almería capital. ? Zona industrial con presencia de empresas de distintos sectores. ? ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita. Precio alquiler 2.100? más tipo 21% de IVA = 2.541?.Con caracter general, no estan exentos de IVA los arrendamientos de naves industriales, debiendo el arrendador repercutir el IVA al 21%. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Te invito a descubrir un chalet excepcional que redefine el concepto de hogar. No solo destaca por su impresionante arquitectura y materiales de alta calidad, sino también por los detalles meticulosamente cuidados en cada rincón, creando un ambiente de elegancia y sofisticación. Este chalet es el lugar ideal para vivir momentos inolvidables con tu familia, en un espacio luminoso, cómodo y atemporal. Accedemos a la vivienda a través de un jardín con pavimento de travertino que conecta diversas zonas de la casa y se integra con áreas ajardinadas que aportan equilibrio y naturalidad. La fachada, de diseño clásico y mediterráneo, armoniza tonos terracota y blanco roto en las molduras de piedra natural, con rejas ornamentales que aportan un toque sofisticado y funcional. Las ventanas y la puerta principal, de madera maciza, ofrecen una excelente eficiencia energética. La entrada, con un práctico armario empotrado y suelos en ajedrez, presenta una escalera de hierro macizo con sinuosas líneas curvas y pasamanos tallado. El mármol beige claro le otorga un aire de opulencia y atemporalidad. La forma redondeada de la escalera crea una sensación de fluidez, mientras que el zócalo con moldura añade un toque distintivo. Estos elementos arquitectónicos reflejan el lujo y la atención al detalle propios de las propiedades de alto standing. El salón es el corazón de la casa, rebosante de sofisticación y calidez. La chimenea de obra, con su elegante enmarcación clara y el metal de su frontal, se convierte en el punto focal acogedor. La luz natural entra a través de amplias ventanas y conecta el interior con el jardín, creando una fluidez perfecta entre los espacios. La zona de día incluye un baño completo con un plato de ducha de piedra natural tallada. La cocina, con un diseño clásico y aire británico, cuenta con suelo hidráulico, encimera de mármol y vistas al jardín. Además, una despensa da acceso al amplio sótano de 98 m², con capacidad para cuatro coches y armarios empotrados que añaden calidez al espacio. Este sótano ofrece múltiples opciones para diversas actividades. La escalera, que destaca por su diseño exclusivo, invita a explorar la zona de noche. Un distribuidor iluminado por una vidriera da paso a tres acogedores dormitorios con ventanales balconeros de madera, armarios empotrados y climatización centralizada. Esta zona también incluye un baño completo con una bañera de hidromasaje, donde los materiales de alta calidad y la luz natural crean un ambiente perfecto para disfrutar de baños relajantes. En la planta superior, un cuarto dormitorio ofrece luminosidad y tranquilidad. Con armarios empotrados y acceso a una terraza con vistas despejadas, este espacio se convierte en el refugio ideal para relajarse y desconectar. Este chalet es el hogar perfecto para quienes buscan una vivienda atemporal con un diseño sofisticado y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno tranquilo y exclusivo, a solo 5 minutos del mar, ofrece un estilo de vida único. Construido en 2002, la propiedad está diseñada para resistir el paso del tiempo, convirtiéndola en una excelente opción para quienes valoran la calidad y el buen gusto. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 834.600 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Una propiedad muy grande y con una distribución muy practica y inteligente. Una vivienda con suficiente espacio para una familia con niños pero al mismo tiempo una propiedad que invita a disfrutar de ella por su orientación privilegiada y su terraza muy grande orientada al sur. Las vistas y la amplitud de la vivienda además de las calidades que ofrece, te enamorarán a primera vista. Entrando encontramos a la mano izquierda una gran cocina independiente con gran lavadero ( que te permitirá no ocupar la terraza con ropa ) dedicado a lavandería con su lavadora, su secadora y su pila. Pasamos al gran salón comedor con una exposición maravillosa hacía el azul del m ar mediterráneo, iluminado por una gran puerta ventana que da acceso a la hoya de esta propiedad, su terraza: Poder disfrutar de un espacio tan hermoso y soleado con tus amigos y familiares en un sitio con un clima tan privilegiado como este, te permitirá poder vivir a pleno ese espacio por 365 días del año. Los 3 dormitorios de matrimonio con sus respectivos armarios empotrados son muy luminosos y amplios. La vivienda goza de 2 baños completos ( uno en suite ). Extra: la vivienda tiene aire acondicionado por conducto en todas las habitaciones y se vende con una plaza de aparcamiento . El residencial ofrece 2 piscinas de verano. ¡Si lo visitas, te lo quedas seguro! "Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 224.700 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."